Examinando por Materia "Acabados"
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- PublicaciónAcceso abiertoDiagnóstico de la Fachada en la Institución Educativa José María Cuellar Díaz(Universidad de Santander, 2023-11-16) Caro-Quiñonez, Henry Yesid; Niño-Villamizar, Laura Juliana; Jerez-Gomez, Juan CamiloEste proyecto se centra en realizar una inspección y evaluación de los acabados de las fachadas en la institución educativa José María Cuellar Díaz, ubicada en le municipio de cantagallo al Sur del departamento de Bolívar localizando principalmente los daños y problemas e identificando los factores, teniendo en cuenta que podrían ser climáticos u otros promotores los cuales podrían ser los causantes de los daños encontrados. Se utilizarán técnicas de visualización para identificar problemas y daños, con el objetivo de desarrollar un proyecto que cumpla con altos estándares de calidad y eficiencia. Se realizará un estudio detallado de las posibles causas de las fallas presentes y se propondrán mejoras o recomendaciones las cuales sean respaldadas por estudios y resultados técnicos que garanticen mejoras de calidad en la institución. El objetivo es mejorar el entorno educativo y evaluar la viabilidad de implementar estas mejoras por medio de este proyecto. Se busca optimizar la calidad y garantía con respecto al cuidado y buen manejo de los materiales de acuerdo con los objetivos institucionales llevando a cabo las normativas técnicas que este tipo de obras requieran para su instalación y ejecución. La asesoría técnica será fundamental para garantizar resultados óptimos y satisfactorios tanto para la institución como para quienes contribuyeron con su conocimiento
- PublicaciónAcceso abiertoElaboración de una Guía Para el Mejoramiento en la Calidad de los Procesos Constructivos en Acabados Exteriores Para Edificaciones(Universidad de Santander, 2021-01-24) Guerrero-Aragón, Silvia Juliana; Rondón-Ordóñez, Jaime; García-Muñoz,FernandoLa investigación realizada y el proceso de elaboración de una guía se realiza debido a la necesita que se observa en el desarrollo de los procesos de acabados exteriores en las edificaciones, estos manejan un índice de error superior en comparación con los acabados internos, esto ocurre debido a la falta de formación del personal que realiza esta función, ya que los materiales y las técnicas utilizadas son totalmente diferente a los que se manejan en el resto de la construcción, por la exposición climática a la que se encuentran, entre otros factores que dificultan este tipo de actividades. Los colaboradores con suficiente experiencia tienen un amplio conocimiento el cual lo han tenido debido a su técnica más usada, la prueba y error, es esta la que les ha dado el bagaje de distinguir a simple vista errores de procedimiento, sin embargo esto a generado en su momento gran desperdicio de materia prima como de tiempo del personal que realiza esta función, es por esto que se decide realizar una guía educativa para todas las personas del sector en la cual se identifiquen algunas técnicas y materiales que se deben utilizar para los acabados de exteriores. En trabajo y respectiva guía se podrá evidenciar mediante el método de encuestas los errores más frecuentes en este tipo de acabados y a su vez una amplia información que permita identificar problemas en estructuras ya existentes como también muestre la importancia de adquirir el conocimiento previo en el momento de ejecutar este tipo de acabado en obra. Para finalizar, en esta guía podemos observar los procesos idóneos que se deben aplicar al momento de ejecutar acabados exteriores, enfocado en su técnica, materiales de calidad, esta guía manejara un lenguaje neutro para que todas las personas interesadas conozcan este tipo de tema, se espera que sea un plus en la industrial con el objetivo final de disminuir el índice de errores por parte de los acabados exteriores.
- PublicaciónAcceso abiertoObra de Remodelación de Consultorio Jurídico en el Edificio La Triada con la Empresa MD ARKPRO S.A.S.(Universidad de Santander, 2022-11-23) Castro-Pita, Edwin Jesith; Soto-Ortegón, José Alirio; Torrado-Verjel, Karen Andrea; Jerez-Gómez, Juan CamiloDurante décadas se ha implementado la supervisión de obras civiles acompañando las distintas construcciones implementando todo tipo de materiales, herramientas y métodos de construcción, como resultado de ello podemos observar las edificaciones y obras que han sobrevivido con el paso de los años y que son una prueba viviente del trabajo en conjunto del arquitecto, el ingeniero y supervisor de obra de la época, evidenciando que es una de las labores más importantes de cualquier proyecto de construcción, (Francois Ascher, s.f.). Es por esto que, la realización de este proyecto se vio acompañada por un supervisor de obra civil realizando la inspección de cada una de las actividades que se desarrollaron durante la ejecución de este proyecto. Inicialmente se requirió la demolición y desmonte de muros acabados y redes que se iban a reemplazar, para disponer el proyecto para las adecuaciones; actividades tales como la instalación de redes eléctricas e hidrosanitarias fueron las primeras en adelantarse. Después de esto se realizó el replanteo y construcción de las divisiones y demás actividades de mampostería de acuerdo con los planos de diseño según las normas técnicas aplicables. Finalmente se continuó con la aplicación de los acabados de obra blanca y de mobiliario siguiendo el trazado de los planos de diseño, todo se realizó de acuerdo con el cronograma de obra cumpliendo con las etapas y tiempos establecidos inicialmente. Por último, se realizó la inspección y la verificación de las actividades realizadas durante la ejecución del proyecto desarrollado por la empresa MD ARKPRO S.A.S. siguiendo los estándares de calidad de la empresa y del cliente.
- PublicaciónAcceso abiertoSupervisión Técnica de Acabados y Ejecución de Actividades en el Proyecto, Mantenimiento de Obras civiles y Edificaciones Lado Aire del Aeropuerto Internacional Palonegro(Universidad de Santander, 2021-12-01) Duarte-Díaz, Sergio Andrés; Torrado Verjel, Karen-AndreaEn las diferentes construcciones la supervisión técnica juega un rol importante en el control de la aptitud dado que su principal función es la comprobación de la de los estudios y diseños para posterior inicio a la ejecución civil. Esta práctica empresarial se realizó en el Aeropuerto Internacional Palonegro de la administrado por la Aeronáutica Civil y su desarrollo se enfocó en supervisar el seguimiento y avance a las actividades de obra, controlando los diferentes procesos en la terminación. En el control de las terminaciones se encontraron algunos hallazgos los cuales fueron mejorados por medio de acciones correctivas y de igual manera se siguió un cronograma semanal con el fin de mejora en un tiempo determinado de tal forma que la entrega de las obras a la entidad, la cual se diera de manera satisfactoria en cuando a la calidad de entrega por parte de la empresa Construcciones lcd s.a.s. Con esta inspección se ayudó a que los procesos constructivos en la parte de acabados y ejecución de actividades de la empresa Construcciones lcd s.a.s se encontraban en condiciones óptimas para las auditorías que se realizan por partes de la entidad contratante como lo es la aeronáutica civil, Interventoría entre otras y así obtener las certificaciones necesarias para la puesta en marcha de estas obras con el fin de entregar a la administración lo prometido en la promesa de ejecución. La práctica empresarial se culminó cumpliendo con lo esperado en cuanto a la calidad de las terminaciones de las edificaciones y obras civiles, dejando como aporte a la empresa formato para realizar mediciones a cantidades ejecutadas y generar respectivos cortes.
- PublicaciónAcceso abiertoSupervisión Técnica de los Procesos Constructivos de Terminación de Obra en la Empresa Acabados LMB(Universidad de Santander, 2023-03-28) Avila-Camacho, Silvia Patricia; Barajas-Vera, Edinson Johanny; Torrado-Verjel, Karen Andrea; Jerez-Gómez, Juan Camilo; Durán-Jaimes, Sergio AndrésLos acabados en la construcción son la parte final y estética de una obra, es por esto la importancia de una instalación con calidad. Una adecuada supervisión de cada proceso constructivo garantiza la satisfacción del cliente final y disminuye las posventas. El desarrollo de la práctica empresarial como tecnólogos en supervisión de obras civiles fue posible gracias a la empresa Acabados LMB, creada en el año 2013 por Luz Mila Bohórquez en Bucaramanga, siguiendo el legado de su padre Hernando Bohórquez y consolidándose en el ámbito de terminación de obra en los proyectos de Marval. Durante la ejecución de la práctica, fue necesario supervisar los procesos constructivos de cada apartamento, escalera, punto fijo y zonas comunes en los proyectos bulevar del puente, portal de la loma y colina del hato, teniendo en cuenta las siguientes actividades: friso, mortero, enchape y emboquillado. Lo primero que se realizo fue el cronograma de actividades teniendo en cuenta el avance de obra y la programación de todas las actividades contratadas por la constructora, supervisando cada una de las tareas mencionadas anteriormente. Seguidamente se realizaba la solicitud y seguimiento a cada material requerido para la ejecución de los proyectos, la programación y administración de las cuadrillas de trabajo fue una parte primordial de la práctica, así mismo la entrega e inspección de los elementos de protección personal de todos los trabajadores previniendo algún tipo de accidente o daño físico. Finalmente, la realización de cortes de obra verificando la calidad y el avance de las labores en cada uno de los proyectos.
- PublicaciónAcceso abiertoSupervisión Técnica Para Terminaciones en Estuco y Pintura Desarrollados por la Empresa DEIBAR P. S.A.S.(Universidad de Santander, 2021-11-30) Álvarez-Chávez, Rodolfo; Torrado Verjel, Karen-AndreaEn este documento se encuentra descrita la supervisión técnica de todos los procesos que se realizan para los acabados de estuco y pintura, realizados por la empresa de acabados DEIBAR P. S.A.S. Se detallan las actividades que se llevan a cabo para culminar todo el trabajo correspondiente a la pintura de interiores, como por ejemplo: Aplicación de estuco y primera mano de pintura, segunda mano y terminaciones, realizados en el conjunto residencial TRIVENZA, que cuenta con tres torres, cada una de ellas con 20 pisos y 4 sótanos, cada piso cuenta con 5 apartamentos, el cual se encuentra ubicado en la calle 111 # 23B – 52 del barrio Provenza en la ciudad de Bucaramanga. Los trabajos de los cuales se hablan se efectúan en la tercera y última torre, ya que las torres 1y 2 se encuentran terminadas. El interés de esta supervisión es garantizar que todos los procesos se realicen de la manera adecuada, realizando recorridos constantes por los lugares donde se encuentren realizando las actividades y tener como finalidad una buena calidad del producto final. De igual manera busca la reducción del consumo de todos y cada uno de los materiales que se utilizan. Esto se presenta debido al descuido de los obreros, por la utilización en actividades no correspondientes o la falta de sentido de pertenencia.