Descripción, clasificación y análisis de humedades en edificaciones nuevas
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Resumen en español
El siguiente proyecto de grado tiene como objeto describir y clasificar los resultados encontrados en cuanto a humedades detectadas mediante visitas técnicas a obras nuevas en el área metropolitana de Bucaramanga y Santander. Las edificaciones nuevas presentan problemas de humedades ocasionadas principalmente por defectos en la construcción respecto al manejo inadecuado de agua subterránea, agua de escorrentía o agua lluvia, la supervisión de obra no constante, el control en la ejecución, la capacitación del personal que labora, la terminación de los acabados, el control de los materiales, la verificación de los mismos mediante los ensayos en obra, la falta de experticia en el control de calidad de la obra en su ejecución y a los riesgos impredecibles que corre el proyecto pero que son responsabilidad del constructor y su personal a cargo. En este trabajo se aborda la causalidad técnica de las humedades, la clasificación de las principales afectaciones encontradas, el proceso de reparación y los materiales adecuados acorde a las características genéricas de la afectación específicamente en cuatro construcciones con áreas diferentes ubicadas en el Área Metropolitana de Bucaramanga, concluyendo con un llamado de atención a los futuros y actuales constructores sobre este patrón detectado y la importancia de la ética profesional y supervisión acorde a las normas específicas de construcción.
Resumen en ingles
The purpose of the following degree project is to describe and classify the results found in the humidity detected by means of technical visits to new works in the metropolitan area of Bucaramanga and Santander. The new buildings present problems of humidities caused, mainly, in the construction, in relation to, management, groundwater management, runoff water or rainwater, the supervision of the non-constant work, the control in the execution, the training of the personnel that works, the finishing of the finishes, the control of the materials, the verification of the same ones by means of the tests in the work, the lack of experience in the control of the quality of the work in its execution and the unpredictable risks that runs the project but that are the responsibility of the builder and his staff in charge. This work deals with the technical causality of humidities, the classification of the main effects, the repair process and the materials are adapted to the generic characteristics of the affectation in the constructions with different areas located in the Metropolitan Area of Bucaramanga, concluding with a call for attention to future and current builders on this detected pattern and the importance of professional ethics and supervision according to the specific construction standards.