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Title: Viviendas unipersonales. Alternativa frente a las restricciones urbanísticas y económicas.
Authors: Butrón Mantilla, Diego F.
Rodríguez Burbano, Aura-Yolima
Issue Date: 17-Nov-2017
Publisher: Bucaramanga : Universidad De Santander, 2017
Abstract: Título: “VIVIENDAS UNIPERSONALES”. ALTERNATIVA FRENTE A LAS RESTRICCIONES URBANÍSTICAS Y ECONÓMICAS. Autor: Diego Fernando Butrón Mantilla, Arquitecto Palabras clave: Vivienda unipersonal, plan de ordenamiento territorial, urbanismo, ciudad. Resumen: Este artículo aborda la incorporación de la vivienda unipersonal como oferta inmobiliaria, ofreciendo una alternativa de solución a las restricciones urbanísticas y económicas que presentan los planes de ordenamiento territorial (POT) en Colombia, específicamente el Acuerdo 011 de 2014 del municipio de Bucaramanga. Analiza el tema de los hogares unipersonales, partiendo de un análisis cuantitativo en América Latina suministrado por CEPAL-UNICEF, que explica la aparición de este tipo de hogar, sus características, y tendencias en los próximos años. Adicionalmente Estudia los obstáculos urbanísticos del Plan de Ordenamiento vigente y económicos que han preocupado a los constructores de la región en lo relativo a los márgenes de ganancia, aprovechamiento de un predio. Ubica los sucesos en la modernidad y la actualidad de un país en etapa plena de crecimiento demográfico, caracterizado la disminución en la fecundidad y una estabilización de los niveles de mortalidad, proyectando así, tasas bajas de crecimiento en la población. Finalmente, Proporciona estrategias urbanísticas bajo criterios de composición arquitectónica, para la implantación de este tipo de proyectos individualizados. Y aduanalmente, soluciones en el ámbito de la Sostenibilidad con el fin de reducir el impacto sobre el medio ambiente y el consumo de sus recursos, alcanzando a su vez, el mayor número de créditos para la calificación LEED.
URI: http://repositorio.udes.edu.co/handle/001/483
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