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Title: Alternativas de solución frente a la construcción de vivienda ilegal en el municipio de Valledupar
Authors: Mejía Araujo, Ana
Sarmiento Vesga, Diana
Issue Date: 19-Apr-2018
Publisher: Bucaramanga : Universidad De Santander, 2018
Abstract: RESUMEN Título: Alternativas Jurídicas Frente a la Construcción de Vivienda Ilegal en el Municipio de Valledupar. Autor: Mejía Araujo, Ana Palabras Claves: Cambios en el Uso del Suelo, conflicto social, conflicto económico, construcción ilegal de vivienda, invasión de predios, áreas rurales. Descripción: El sector rural que esta próximo al sector urbano del municipio de Valledupar, y cuya facilidad de vías principales, secundarias y terciarias, ha tenido una dinámica de invasión de predios con vocación agropecuaria, predios de amenaza y alto riesgo en la expansión y construcción de vivienda, en su mayoría carentes de servicios públicos y bajo la modalidad de ranchos o cambuches. Problema social, por lo general estas familias son muy numerosas, con muchos niños y personas mayores; cuando están en las periferias del municipios estos grupos familiares entran a engrosar los cinturones de miseria y elevar los índices de condiciones básicas insatisfechas IBC; una problemática económica se presenta en el área rural con la construcción de casaquintas o bienes inmuebles recreativos (por general avaluados entre cien y quinientos millones de pesos), generándose una invasión de vivienda suntuaria que entra en conflicto con el uso del suelo, y de las zonas estratégicas que proveen de bienes y servicios ambientales a los habitantes del sector urbano, sobre todo porque utilizan las tarifas subsidiadas de servicios públicos, no entran en la plusvalía, y con la figura de común y proindiviso de los predios, no pagan los tributos facticos para este tipo de inmuebles, además cambian el uso del suelo y la vivienda no cuenta con el licenciamiento establecido en la ley. La investigación preliminar muestra que el interés particular está menoscabando el interés general sobre zonas agroalimentarias. Se detectó un desconocimiento de las determinantes ambientales que la Corporación Autónoma Regional del Cesar CORPOCESAR emitió como directrices para el ordenamiento territorial en el municipio de Valledupar, específicamente en el uso del suelo rural. Dentro de la investigación se plantean posibles soluciones jurídicas que frenen el conflicto socio agroalimentario frente a la construcción de viviendas suntuosas y de recreación en áreas específicamente restringidas
Description: 88 p. Cd
URI: http://repositorio.udes.edu.co/handle/001/486
Appears in Collections:AFEA. Trabajos de grado

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