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Auditoría Financiera a los Ingresos e Impuestos de los Inmuebles Propios y en Mandato del Primer Trimestre del 2024 Caso de Estudio: INMOBILIARIA BUIMON LTDA

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dc.contributor.advisorDuran-Díaz, Wilmar
dc.contributor.advisorBohórquez-Chacón, Lesley Fabiola
dc.contributor.authorArévalo -Gómez, Ainer Andrés
dc.contributor.authorDuran-Gonzales, Paula Andrea
dc.contributor.juryDuran-Díaz, Wilmar
dc.contributor.juryBohórquez-Chacón, Lesley Fabiola
dc.date.accessioned2024-08-01T16:11:10Z
dc.date.available2024-08-01T16:11:10Z
dc.date.issued2024-07-06
dc.descriptionDigitalspa
dc.description.abstractEl presente estudio de caso tiene como objetivo realizar una auditoría a los ingresos e impuestos, a través de la clasificación de los inmuebles propios y en mandato de la Inmobiliaria Buimon e identificando las diferentes responsabilidades tributarias que tiene cada propietario y el tipo de inmueble vigente en el primer trimestre de la vigencia fiscal de 2024. Para ello se realizara una clasificación la cual estará orientada a poder determinar, primero cuales de estos inmuebles son propios de la inmobiliaria y cuales están en mandato, así luego poder analizar los tipos de inmuebles y la responsabilidad tributaria o fiscal que posee cada propietario de estos inmuebles, un recalculo de los ingresos propios como de terceros y se realizará una comparación con la información contable de la inmobiliaria ,estos datos se obtendrán a través de la aplicación de un instrumento de recolección de datos tanto documentales como financieros, con el fin de identificar debilidades y errores al momento de realizar la facturación electrónica, este es el proceso para realizar el reporte electrónico y contable de los ingresos e impuestos de los inmuebles propios y en mandato con respecto a la naturaleza contable de estos conceptos. Lo anterior, permitiendo planes de mejoramiento e igualmente de optimización en el debido reporte de los ingresos los cuales se realizan a través del ecosistema de facturación electrónica. Teniendo en cuenta que los ingresos son el eje principal del flujo de dinero de la inmobiliaria, y es un indicador que proporcionará a la entidad, su rentabilidad, se realizará una auditoria financiera en la cual se aplicará un análisis sobre información contable, a través de la comparación del recalculo de los ingresos e impuestos, realizado en un papel de trabajo con la información financiera que se extraerá del software contable. Una vez que se hallan realizado los procedimientos en el área de investigación, se esperará dejar un documento que sirva para la mejora continua de las áreas de facturación e impuestos de la Inmobiliaria Buimon, que permitirá mitigar los riesgos identificados, con el fin de proteger a la inmobiliaria e igualmente a su personal de riesgos externos que afecten sus operaciones.spa
dc.description.abstractThe objective of this case study is to carry out an audit of income and taxes, through the classification of the properties owned and mandated by Buimon Real Estate and identifying the different tax responsibilities that each owner has and the type of property in force in the first quarter of the fiscal year 2024. To do this, a classification will be made which will be aimed at being able to determine, first which of these properties are owned by the real estate company and which are under mandate, and then be able to analyze the types of properties and the tax or fiscal responsibility that each owner of these has. properties, a recalculation of own income and that of third parties and a comparison will be made with the accounting information of the real estate company, these data will be obtained through the application of an instrument for collecting both documentary and financial data, in order to identify weaknesses and errors when carrying out electronic billing, this is the process to carry out the electronic and accounting report of the income and taxes of the properties owned and mandated with respect to the accounting nature of these concepts. The above, allowing improvement plans and also optimization in the proper reporting of income which is carried out through the electronic billing ecosystem. Taking into account that income is the main axis of the real estate's money flow, and is an indicator that will provide the entity with its profitability, a financial audit will be carried out in which an analysis of accounting information will be applied, through the comparison of the recalculation of income and taxes, carried out on a work paper with the financial information that will be extracted from the accounting software. Once the procedures have been carried out in the research area, it will be expected to leave a document that will serve for the continuous improvement of the billing and tax areas of Buimon Real Estate, which will allow the identified risks to be mitigated, in order to protect the real estate company and also its personnel from external risks that affect their operations.eng
dc.description.degreelevelEspecialización
dc.description.degreenameEspecialista en Revisoría Fiscal y Auditoria Internacional
dc.description.tableofcontentsResumen 9 Summary 11 Introducción 13 Planteamiento del caso 16 Objetivos 20 Objeto General..........................................................................................................................20 Objetivo especifico ....................................................................................................................20 Metodología 21 Análisis documental ..................................................................................................................22 Recalcular y Comparar: ............................................................................................................22 Variables del Estudio ................................................................................................................23 Contratos en mandatos .............................................................................................................23 Clasificación de inmuebles según su función y propiedad. ........................................................23 Información Financiera ..............................................................................................................23 Procedimiento 24 Resultados 25 Clasificación de los inmuebles propios de la inmobiliaria y los inmuebles en consignación arrendados en el primer trimestre según la función y la responsabilidad tributaria de acuerdo con los contratos vigentes. ........................................................................................................25 Recopilación de contratos .........................................................................................................25 Identificación de Funciones .......................................................................................................27 Determinación de Responsabilidades Tributaria .......................................................................28 Recalculo los ingresos por concepto de arriendos de los bienes propios y en mandato para compararlos con la información contable ..................................................................................29 Recalculo de los Cánones y de impuestos. ...............................................................................31 Comparación con Registros Contables .....................................................................................32 Identificación de Diferencias .....................................................................................................34 Formular recomendaciones basadas en los resultados obtenidos durante la auditoría financiera, enfocándose en la mejora de la gestión de ingresos y cumplimiento tributario .........................34 Conclusión ........................................................................................................................................................................................................................................36 Referencias Bibliográficas ..................................................................................................................................................................................................................37spa
dc.format.extent38 p.
dc.format.mimetypeapplication/msword
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.instnameUniversidad de Santander
dc.identifier.localT 95.24 A729a
dc.identifier.reponameRepositorio Digital Universidad de Santander
dc.identifier.repourlhttps://repositorio.udes.edu.co
dc.identifier.urihttps://repositorio.udes.edu.co/handle/001/10783
dc.language.isospa
dc.publisherUniversidad de Santander
dc.publisher.branchCúcuta
dc.publisher.facultyFacultad de Ciencias Económicas, Administrativas y Contables
dc.publisher.placeCúcuta, Colombia
dc.publisher.programEspecialización en Revisoría Fiscal y Auditoria Internacional
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dc.rightsDerechos Reservados - Universidad de Santander, 2024. Al consultar y hacer uso de este recurso, está aceptando las condiciones de uso establecidas por los autores.spa
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.coarhttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.rights.licenseAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)
dc.rights.urihttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.subject.proposalFacturaciónspa
dc.subject.proposalCarteraspa
dc.subject.proposalContabilidadspa
dc.subject.proposalCuentas por cobrarspa
dc.subject.proposalMejoramientospa
dc.subject.proposalBillingeng
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dc.subject.proposalAccountingeng
dc.subject.proposalAccounts receivableeng
dc.subject.proposalImprovementeng
dc.titleAuditoría Financiera a los Ingresos e Impuestos de los Inmuebles Propios y en Mandato del Primer Trimestre del 2024 Caso de Estudio: INMOBILIARIA BUIMON LTDAspa
dc.title.translatedFinancial Audit of Income and Taxes of Own and Mandated Properties for the First Quarter of 2024 Case Study: INMOBILIARIA BUIMON LTDA
dc.typeTrabajo de grado - Especialización
dc.type.coarversionhttp://purl.org/coar/version/c_71e4c1898caa6e32
dc.type.contentText
dc.type.versioninfo:eu-repo/semantics/submittedVersion
dcterms.audienceTodas las Audienciasspa
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