Diversificación e Internacionalización del Portafolio de Servicios de la Inmobiliaria Moda en Hogar Ubicada en Cúcuta, Norte de Santander
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Resumen en español
En Colombia, la industria de la construcción despliega una significativa contribución alPIB, representando un 13.5%, y juega un papel importante en la generación de empleo, con un 7.3% de la fuerza laboral empleada (equivalente a 1.7 millones de trabajadores). Las ventas anuales de viviendas nuevas alcanzan una cifra considerable de más de 60 billones de pesos, loque constituye un 4.1% del PIB. Es interesante notar que el 71% de estas ventas pertenecen alsegmento de Viviendas de Interés Social (VIS). Las diez principales empresas constructoras del país ostentan el 37% del mercado, mientras que la cartera hipotecaria representa el 8.3% del PIB. Los datosrevelan que el crédito promedio para la adquisición de vivienda nueva se sitúa en alrededor de $68 millones, en comparación con los $95 millones destinados a viviendas usadas. A pesar de una desaceleración en el sector desde mayo de 2022, la actividad de la construcción mantiene niveles notables en comparación con su propia trayectoria histórica. No obstante, se vislumbra la posibilidad de un aumento en inventarios, cancelaciones de compras ysuspensiones de proyectos durante 2023. Este panorama plantea desafíos significativos para lasempresas del sector, aunque hasta el momento se ha logrado gestionar de manera controlada losriesgos principales ante la nueva fase del ciclo económico. La finca Raz para Colombia y Norte de Santander, es un sector fuerte en la economía siendo este generador que brinda un servicio a familias, amigos, conocidos, pueblos y ciudades para satisfacer alguna necesidad que requiere un usuario, no obstante que así mismo contribuye al desarrollo sostenible y económico del país
Resumen en ingles
In Colombia, the construction industry makes a significant contribution to the GDP, representing 13.5%, and plays an important role in generating employment, with 7.3% of the workforce employed (equivalent to 1.7 million workers). Annual sales of new homes reach a considerable figure of more than 60 billion pesos, which constitutes 4.1% of GDP. It is interesting to note that 71% of these sales belong to the Social Interest Housing (VIS) segment. The country's ten main construction companies hold 37% of the market, while the mortgage portfolio represents 8.3% of GDP. The data reveals that the average loan for the purchase of new homes is around $68 million, compared to $95 million for used homes. Despite a slowdown in the sector since May 2022, construction activity maintains notable levels compared to its own historical trajectory. However, there is a possibility of an increase in inventories, purchase cancellations and project suspensions during 2023. This panorama poses significant challenges for companies in the sector, although so far the main risks have been managed in a controlled manner due to the new phase of the economic cycle. The Raz farm for Colombia and Norte de Santander, is a strong sector in the economy, being this generator that provides a service to families, friends, acquaintances, towns and cities to satisfy any need that a user requires, although it also contributes to the sustainable and economic development of the country.